ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 2.500/mois

51% au-dessus de la médiane

US$ 5/m²≈ Gs. 15,1 M

5Chambres

3Salles de bain

3Places de parking

500 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

51% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.652

≈ Gs. 10 M

Fourchette estiméeUS$ 1,5 K–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Estacionamiento para 4 vehículos Distribución funcional en 3 niveles: Planta baja: • Recepción amplia con jardín interno • 3 oficinas + 1 baño • 1 oficina privada con baño • Área de depósito/archivo Exterior: • Patio con quincho y parrilla • Depósito + baño Primer piso: • Recepción con kitchenette • 4 oficinas • 1 baño Segundo piso: • Quincho cerrado con parrilla • 1 baño • Balcón amplio Todos los ambientes con aire acondicionado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7hkHJtxz2RWeP4W58?g_st=awb Consultame para más info o agendá tu visita