EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL EN MANORA, ASUNCION ID 43271

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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≈ US$ 3.304/mois

Precio original: Gs. 20.000.000

2Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILER | Gran propiedad para uso comercial 📍 Avda. San Martín – Excelente ubicación A solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco y Av. España Amplia propiedad ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, instituciones o centros administrativos, ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. 📐 Superficie total: 705 m² 🔹 Planta Baja: ✔️ Estacionamiento para hasta 18 vehículos (6 en una fila y 12 en dos filas) ✔️ Entrada principal con espacio para recepción ✔️ 3 amplios ambientes preparados para oficinas ✔️ 4 salas de reuniones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Amplio patio trasero 🔹 Planta Alta: ✔️ 3 oficinas ✔️ 2 sanitarios ✔️ 1 depósito 🔹 Extras: ⚡ Generador ❄️ 3 aires acondicionados 🚪 Sistema automatizado de apertura de portón principal 📹 Sistema de monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb 💰 Precio de alquiler: Gs. 20.000.000 (IVA incluido) ID 43271 📲 Para más información o coordinar una visita, escribime por inbox o WhatsApp. Una propiedad lista para potenciar tu negocio 🚀