Terreno en Venta en Central Limpio San Blas San Blas(Bo. Juan De Salazar)

Juan De Salazar, Limpio

Nouveau

≈ US$ 18.999

Precio original: Gs. 115.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 56/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Encontrá todo lo que necesitas VENDO DOS TERRENOS JUNTOS EN LIMPIO! En oferta dos terrenos contiguos en Limpio,zona en crecimiento,ideal para construcción de viviendas familiares, dúplex ó hasta casa quintas por la cercanía de todo tipo de servicios. La zona en constante crecimiento tiene comercios,escuelas,iglesias,queda a pocas cuadras de la calle San Blas,la conocida Avenida San José,por ende la ubicación es cercana al Abasto Norte,a Fortis de Mariano Roque Alonso que son grandes centros comerciales. Ubicación; <a href="https://maps.app.goo.gl/HzSk5MSSG3nGY6ds6">https://maps.app.goo.gl/HzSk5MSSG3nGY6ds6</a> Precio: 115,000,000 ₲ Listing: 143019010-213 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 115,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: Gs. 115.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 18.999

Localisation

Quartier: Juan De Salazar
Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 19,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 19,8 k	US$ 0	—	US$ 19,8 k	US$ -190
2	US$ 20,5 k	US$ 0	—	US$ 20,5 k	US$ 600,4
3	US$ 21,4 k	US$ 0	—	US$ 21,4 k	US$ 1,4 K
4	US$ 22,2 k	US$ 0	—	US$ 22,2 k	US$ 2,3 K
5	US$ 23,1 k	US$ 0	—	US$ 23,1 k	US$ 3,2 K
6	US$ 24 k	US$ 0	—	US$ 24 k	US$ 4,1 K
7	US$ 25 k	US$ 0	—	US$ 25 k	US$ 5,1 K
8	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ 6,1 K
9	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 7,1 K
10	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 8,2 K