ALQUILO TINGLADO DE 1573 M2 S/ EUSEBIO AYALA

Villa Aurelia, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.982/mois

82% sous la médiane

US$ 1,3/m²Precio original: Gs. 12.000.000

3Chambres

2Salles de bain

1.573 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 1/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

82% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 10.736

≈ Gs. 65 M

Fourchette estiméeUS$ 6,5 K–US$ 12,7 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo Deposito 1.573 M2 cerrado en partes, ubicado sobre Avda. Eusebio Ayala c/ Boggiani, zona comercial de alto transito, ideal para todo tipo de emprendimiento, amplio estacionamiento, con posibilidad de utilizar mas espacios de la propiedad (terreno) Características: * Amplio estacionamiento al frente * Amplio Tinglado al frente cubierto con rejas al frente * Baño para clientes * Varias Oficinas * Baño sexado c/cambiador * Cocina * Comedor * Energía Trifásica * Puerta persiana de metal Alquiler Gs. ***IVA incluido Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ky4hbaoWf6eDNysW8 Obs: - El local necesita mantenimiento y limpieza, tiene potencial para todo tipo de actividad, se alquila con la opción de que el inquilino acondicione el local a su necesidad y la inversión realizada se negocia sin problema - No apto para Taller Mecánico y Chapería y pintura