ALQUILO TERRENO EN ESQUINA EN EL CENTRO DE ASUNCION

San Roque, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 578/mois

17% au-dessus de la médiane

US$ 1,9/m²Precio original: Gs. 3.500.000

300 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%40

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 2/m²

17% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 496

≈ Gs. 3 M

Fourchette estiméeUS$ 428,5–US$ 1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Terreno comercial en alquiler ubicado en la zona de San Roque, Asunción! Situado en la estratégica esquina de 25 de mayo y Pai Perez, este terreno ofrece una superficie total de 300 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 30 metros. Ideal para aquellos inversores y emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. Este terreno se encuentra en buena condición y está preparado para recibir proyectos innovadores, ya sea para estacionamiento, o cualquier otro desarrollo que requiera una ubicación privilegiada. La excelente ubicación en San Roque permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, asegurando visibilidad y conveniencia para clientes y asociados. Cuenta con una pequeña oficina privada con baño, y baños sexados en el exterior