ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 180 m2 EN BARRIO HERRERA, A 1 CUADRA DE S6 DENIS ROA

Herrera, Asunción

OpportunitéNouveau

US$ 1.000/mois

17% sous la médiane

US$ 5,6/m²≈ Gs. 6,1 M

25Places de parking

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%80

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

17% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

Fourchette estiméeUS$ 782,8–US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA - BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN - Ubicado sobre la avenida Eusebio Lillo Robles esq. Cnel. Cabrera. 📍 https://maps.app.goo.gl/ayYXv2ZfgqCBsK9L7 ✅ A 100 m de Superseis Denis Roa ✅ A 5 minutos del Paseo la galería. ✅ 180 m2. (solo en Planta Alta) ✅ Baños sexados. ✅ 4 Aires acondicionados de 36 mil BTU. ✅ 25 Estacionamientos. 👉🏼 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Planta baja: Local comercial con renta activa, operado por un negocio gastronómico. 👉🏼 Planta alta: Disponible para renta con entrada independiente. Ideal para: * Gimnasio * Instituto de Danza * Centro de estética REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 36079