EstanciaCampo-Venta-PY Boquerón Mariscal José Felix Estigarribia

Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

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US$ 3.663.450

≈ Gs. 22,2 mil M

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Description

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina. Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZUL Superficie:8.141,84 Hás. Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero) A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente). A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km. Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo. Estado: Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva. Mejoras: - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado. - Alambrados internos antiguos (8 potreros). - 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse - Infraestructura para alojarse que necesita reparación - Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamiento Otros: - Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros) - Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable) - Aljibe antiguo de agua para consumo humano - Tendido eléctrico llega hasta campo del vecino Documentación: - Título de propiedad. - Mensura Judicial aprobada. - Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón. Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbón Precio 450/Há U$S 3.663.450 COD 848

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 3.663.450

Localisation

Quartier: Mariscal Estigarribia
Ville: Mcal. José Félix Estigarribia

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

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Récupération—

Capital investi: US$ 3,8 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 3,8 M	US$ 0	—	US$ 3,8 M	US$ -36,6 k
2	US$ 4 M	US$ 0	—	US$ 4 M	US$ 115,8 k
3	US$ 4,1 M	US$ 0	—	US$ 4,1 M	US$ 274,3 k
4	US$ 4,3 M	US$ 0	—	US$ 4,3 M	US$ 439,1 k
5	US$ 4,5 M	US$ 0	—	US$ 4,5 M	US$ 610,5 k
6	US$ 4,6 M	US$ 0	—	US$ 4,6 M	US$ 788,8 k
7	US$ 4,8 M	US$ 0	—	US$ 4,8 M	US$ 974,2 k
8	US$ 5 M	US$ 0	—	US$ 5 M	US$ 1,2 M
9	US$ 5,2 M	US$ 0	—	US$ 5,2 M	US$ 1,4 M
10	US$ 5,4 M	US$ 0	—	US$ 5,4 M	US$ 1,6 M