Vendo Estancia Desarrollada En Boqueron

Mcal. José Félix Estigarribia

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US$ 2.050.000

≈ Gs. 12,4 mil M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Superficie: 3.200 Hectáreas Monto de la inversión: USD: 2.050.000 USD: 695 x Ha La estancia La Linda se encuentra a 550 km de Asunción. -300 Km de Ruta (Transchaco) -250 Km camino de tierra (Camino de tierra) * Cuenta con lo siguiente -3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE) - 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico) - 3er tanque con tajamar: una moto bomba -Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas: Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has (Pastura Gatton Panic) -Campo de fardo de 50-60 Has -Línea trifásica ANDE -Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad. -Alambrado interno, límites internos -Piquetes con bebederos La estancia La Linda es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Usos de la tierra -Ganaderia: Cria, engorde, recria. -Agricultura: producción de Fardo, la tierra también es apta para plantaciones.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 2.050.000

Localisation

Ville: Mcal. José Félix Estigarribia

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2,2 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ -20,5 k
2	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 64,8 k
3	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 153,5 k
4	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 245,7 k
5	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 341,6 k
6	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 441,4 k
7	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 545,2 k
8	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 653,1 k
9	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 765,3 k
10	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 882 k