ALQUILO LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS ZONA CORPORATIVA

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

≈ US$ 3.304/mois

122% au-dessus de la médiane

US$ 9,2/m²Precio original: Gs. 20.000.000

4Chambres

3Salles de bain

3Places de parking

360 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

122% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.490

≈ Gs. 9 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 3,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo amplio local para oficinas administrativas, consultorios y otros emprendimientos comerciales, ubicado sobre la calle Austria N° 1031 entre Bruselas y Austria Posee una ubicación estratégica y sobre asfalto, a pasos del Centro Corporativo A 1 cuadra de Avda. San Martín, con salida rápida a la Avda. Aviadores del Chaco. Plano de construcción y PCI Aprobado por la Municipalidad de Asunción. Distribución -Posee 8 oficinas -Baños Sexados - 1 baño social -1 kichinet con baño - 1 Deposito. -Cuenta con aire acondicionado en todas las áreas.