Alquilo propiedad corporativo zona Recoleta

Recoleta, Asunción

Nouveau

US$ 3.125/mois

≈ Gs. 18,9 M

2Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏢 ALQUILER – INMUEBLE CORPORATIVO EN RECOLETA, ASUNCIÓN 🏢 💰 Precio: USD 3.125 🛡️ Garantía: USD 3.125 📄 Comisión inmobiliaria: 50% + IVA 📍 Dirección: Telmo Aquino N° 4068, casi Cap. Patricio Oviedo 📌 Barrio: Recoleta, Asunción 📐 Superficie total: 575,70 m² 🏠 Cubierta: 423,10 m² 🌿 Descubierta: 152,60 m² 🔲 Distribuido en 2 plantas (Planta Baja y Planta Alta) 🔻 Planta Baja: • 🗂️ 6 áreas destinadas a oficina • ❄️ 1 cámara de frío • 🚻 Vestuario u oficina adicional • 🚽 2 baños • 🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos • 🚘 Estacionamiento exterior para 6 vehículos • ⚡ Generador eléctrico para toda la propiedad 🔺 Planta Alta: • 🗃️ 5 oficinas • 🚽 2 baños • ☕ com. El Clasificado en Paraguay 1 kitchenette ✅ Ideal para: Empresas que necesiten varias oficinas o que operen en rubros como logística, distribución, laboratorios, importadoras o negocios que requieran espacio operativo + oficinas. 📍 Ubicación en Google Maps: 🔗 https://maps.app.goo.gl/jm6MfWnjuHpsaHMH8 🆕 Adicional: Posibilidad de alquilar el terreno posterior para ampliar cocheras o espacio logístico.