Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

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US$ 5.500/mois

≈ Gs. 33,3 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo edificio de 3 niveles 🏢 ¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí Límite con Villa Morra 📚 Se alquila un edificio de 2 pisos especialmente habilitado para centros educativos de nivel técnico superior, ubicado a tan solo 100 metros de la Avda. San Martín, en una zona estratégica con excelente conectividad. 📍 Ubicación privilegiada: Ycuá Satí, límite con Villa Morra 🚗 Acceso por 2 calles, con amplio estacionamiento para varios vehículos 🧱 Características del Edificio: 🏫 5 aulas amplias (2 por piso), todas climatizadas 🚻 Sanitarios sexados en ambos niveles 🎤 Salón auditorio totalmente amoblado y climatizado 🛗 Acceso cómodo y seguro para estudiantes y docentes 🅿️ Estacionamiento propio para varios vehículos 🔄 Fácil acceso desde dos calles, ideal para una buena circulación 📌 Dependencias del edificio: 10️⃣ Aulas amplias y equipadas 🧼 2 bloques de baños sexados (masculino/femenino) 🪑 1 salón auditorio amoblado 🧑🏫 Oficinas administrativas (opcional) 🧹 Espacio para depósito o área de limpieza 🚗 Estacionamiento interno 🔐 Accesos independientes desde dos calles 💼 Ideal para instituciones educativas, academias técnicas, centros de formación profesional, entre otros.