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VenteMaison

Vendo casa en San Antonio Puerto Naranjo

Puerto Naranjo, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 102.428

228% au-dessus de la médiane

US$ 2,8 K/m²Precio original: Gs. 620.000.000

2Chambres

1Salles de bain

36 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 2.845/m²

Médiane du secteurUS$ 867/m²

228% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 31.224

≈ Gs. 189 M

Fourchette estiméeUS$ 30,5 k–US$ 50,2 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Se vende ésta linda casa en la ciudad de San Antonio, a solo media cuadra de la avenida del mismo nombre, en zona Puerto Naranjo Te ofrece una estructura sólida, bien cuidada, sin goteras o humedad, en un terreno de 36 metros de fondo: nivelado, empastado y con árboles frutales El barrio es residencial, tranquilo, con centros educativos, iglesias y a solo cuadras de zonas con alto movimiento comercial Dispone de 1 habitación en suite, externa, conectada a la casa 2 habitaciones 1 baño amplia sala cocina amoblada cochera techada para 2 vehículos grandes y mas espacio, sin techar amplio patio frontal y posterior Documentos al día, apto para crédito bancario

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 36 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 620.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 102.428

Localisation

Quartier: Puerto Naranjo
Ville: San Antonio
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 107,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 22,1 k
7	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,6 k	US$ 0	—	US$ 151,6 k	US$ 44,1 k