Casa a refaccionar y amplio terreno en San Antonio - Límite con Ñemby

San Francisco, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 87.560

Precio original: Gs. 530.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 465/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🎯 ¡GRAN Terreno con casa a refaccionar en San Antonio! 🏡 1.633 m² (aproximadamente 4.5 terrenos) 📍 A pasos de Ñemby, cerca de todo: escuela, asfalto y colectivo 💰 Gs. 530.000.000 — ¡Precio único para la zona! ✅ Ideal para vivienda o alquiler ✅ Acceso por dos calles 📲 Escribinos para ver ubicación exacta y documentos

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: Gs. 530.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 87.560

Localisation

Quartier: San Francisco
Ville: San Antonio
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 91,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 91,1 k	US$ 0	—	US$ 91,1 k	US$ -875,6
2	US$ 94,7 k	US$ 0	—	US$ 94,7 k	US$ 2,8 K
3	US$ 98,5 k	US$ 0	—	US$ 98,5 k	US$ 6,6 K
4	US$ 102,4 k	US$ 0	—	US$ 102,4 k	US$ 10,5 k
5	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ 14,6 k
6	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 18,9 k
7	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 23,3 k
8	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 27,9 k
9	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 32,7 k
10	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 37,7 k