ALQUILO DUPLEX EN EL YACHT

Yacht, Lambaré

Nouveau

US$ 2.000/mois

21% au-dessus de la médiane

US$ 5/m²≈ Gs. 12,1 M

3Chambres

402 m²Construits

402 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%34

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

21% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.649

≈ Gs. 10 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 2,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILER – LEGANZZA Residencial del Yacht ✨ Precio: USD 2.000 mensuales (expensas incluidas) En el corazón del Parques del Yacht, LEGANZZA es un exclusivo barrio cerrado con más de 5.000 m² de terreno, pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y lujo. Con solo 12 viviendas unifamiliares, disfrutarás de privacidad, amplitud y un entorno verde único. 🌳🌟 📐 Superficies: Terreno: 402 m² Construidos: 285 m² 🏠 Características de la propiedad: 🛏 3 habitaciones en planta alta, todas en suite 🛋 Estar íntimo amplio y luminoso 🖥 Estudio en planta baja con baño independiente 🔥 Sala principal con chimenea 🛁 Baño social en planta baja 🍽 Cocina independiente, equipada y funcional 🧺 Área de servicio con habitación y baño 🌿 Patio amplio ideal para reuniones o relax 🍖 Quincho para eventos y asados 🚗 Cochera para varios vehículos 🏢 Amenidades del residencial: Seguridad 24 hs Acceso controlado Entorno verde y tranquilo 📲 Contactanos y descubrí tu próximo hogar en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.