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VenteTerrain agricole

ALTO VERA S. PEDRO DEL PARANA, ITAPUA: 8.653 HAS ALTAMENTE AGRO-GANADERA, REFORESTACIÓN.

Herrera, San Pedro del Paranálocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 4.000

≈ Gs. 24,2 M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! ALTO VERA /S. PEDRO DEL PARANA, ITAPUA: 8.653 HAS ALTAMENTE AGRO-GANADERA, REFORESTACIÓN ABUNDANTE, ARROZ, PISTA DE AVIACIÓN, 4.000 USD/HA. VENDO hermosa propiedad entre Alto Vera y San Pedro del Paraná, con una superficie de 8.653 hectáreas, ideal para agricultura, ganadería y reforestación, con 3.203 hectáreas de monte virgen con abundante madera, 2.700 hectáreas de pastura y 2.750 hectáreas de pasto natural, 1.000 cabezas de ganado, implementos agrícolas, tractor, silo para arroz con todo su equipamiento, dos retiros, Casa patronal y casa de personal, coral, bretes y alambrados, 40 tajamares, un arroyo en medio de la propiedad, una pista de aviación. Documentos al día para transferencia. PRECIO: 4.000 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: US$ 4.000

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: San Pedro del Paraná
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 4,2 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 4,2 K	US$ 0	—	US$ 4,2 K	US$ -40
2	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 126,4
3	US$ 4,5 K	US$ 0	—	US$ 4,5 K	US$ 299,5
4	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ 479,4
5	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 666,6
6	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 861,3
7	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 1,5 K
10	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,7 K