ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO MBURUCUYA COD 6279

Mburucuyá, Asunción

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US$ 3.600/mois

≈ Gs. 21,8 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 5/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO MBURUCUYA COD 6279 PRECIO DE ALQUILER: 3.600 USD PRECIO DE VENTA: 850.000 USD CUENTA CON: Area social: sala de estar con piso parquet de madera yvyrapyta patio interior ⁠comedor social, Segunda sala amplia con piso parquet galería vidriada con comedor diario y estar de TV baño social Cocina con desayunador cochera para 4 vehículos Área de servicio: lavadero, tendedero, dormitorio de servicio y baño de servicio Depósitos: dos depósitos Piscina con calentador, baño y cascada moderna Estar diario Dormitorio principal amplio con dos vestidores y baño Dormitorio 2 en suite Dormitorio 3 en suite con amplio vestidor Alarma PROTEK Cerco eléctrico Generador para toda la casa Regadío automático Puertas de madera lustrada de paraíso, placares de madera lustrada, zócalos de madera y muchos detalles de umbrales de madera. La mayoría de las ventanas son de madera de paraíso corredizas, mosquiteros con marcos de aluminio. La galería vidriada tiene corredizas de vidrio templado.