EN ALQUILER, IMPORTANTE EDIFICIO CORPORATIVO EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nouveau

US$ 40.000/mois

US$ 10,6/m²≈ Gs. 242,1 M

3.789 m²Construits

2.274 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas EN ALQUILER, Importante EDIFICIO CORPORATIVO en esquina de 2.274 m2* DESCRIPCION Sobre la Avda. Mariscal López, en Pleno Villa Morra. A 2.6 km del eje corporativo de Asunción y a cuadras de importantes bancos, hoteles, edificios corporativos y centros comerciales. Área total del terreno: 2.274 m2. (61,35 m. frente sobre la Avda. Mcal. López y 48.68 m. fondo) Área total de construcción: 3.789 m2 compuesto de la sigte manera: -Subsuelo: 631 m2 -Planta Baja: 586 m2 -Entre piso: 559 m2 -1er piso: 559 m2 -2do piso: 559 m2 -3er piso 432 m2 techado y 127 m2 abierto -Azotea: 78 m2 techado y 481 m2 abierto -Caseta de guardia: 18 m2 * Seis niveles de oficinas corporativas independientes listas para operar. * Dos Ascensores * Accesos directos para directorio, oficinas, y sala de eventos. * Área total disponible para un aproximado de 200 - 250 puestos de trabajo. * Amplio salón de usos múltiples, para eventos corporativos o capacitaciones. * Sistema de prevención y combate de incendios adecuado a últimas ordenanzas municipales. * Monitoreo 24/7 con cámaras de CCTV compuesto por 19 cámaras con posibilidad de ampliar a 32. * Sistema de AA central y AA independientes. * Baños modernos y accesibles en cada piso. * Área con vista panorámica en el 6to nivel con amplio balcón. * Terraza Rooftop - Ideal para restobar o eventos exclusivos. * Subsuelo estratégico con área técnica, bóveda segura y depósitos. * Estacionamiento para 53 vehículos con amplia caseta para guardias 24 hs. Precio de Alquiler: USD. 40.000.- IVA incluido