Terreno en YPANE 8.5Hect. Para Parque Logístico Cruce Ypane - Villeta

Ypané

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US$ 1

≈ Gs. 6,1 K

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 60/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Atención Inversionistas!!! Especial Para Parque Logístico u otro tipo de inversión... Loteamiento u barrio cerrado. Acceso Facil y rapido 8,5 Hectáreas con 280m de Frente sobre empedrado. A 2 cuadras del Asfalto en el cruce de YPANE - VILLETA. Terreno

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 1

Localisation

Ville: Ypané

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,1
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1	US$ 0	—	US$ 1	US$ -0
2	US$ 1,1	US$ 0	—	US$ 1,1	US$ 0
3	US$ 1,1	US$ 0	—	US$ 1,1	US$ 0,1
4	US$ 1,2	US$ 0	—	US$ 1,2	US$ 0,1
5	US$ 1,2	US$ 0	—	US$ 1,2	US$ 0,2
6	US$ 1,3	US$ 0	—	US$ 1,3	US$ 0,2
7	US$ 1,3	US$ 0	—	US$ 1,3	US$ 0,3
8	US$ 1,4	US$ 0	—	US$ 1,4	US$ 0,3
9	US$ 1,4	US$ 0	—	US$ 1,4	US$ 0,4
10	US$ 1,5	US$ 0	—	US$ 1,5	US$ 0,4