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Indice
VenteEntrepôt
VENDO AMPLIO DEPOSITO EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO
Itauguá
Nouveau
≈ US$ 322.980
US$ 331,3/m²Precio original: Gs. 1.955.000.000
975 m²Construits
27 m²Terrain
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Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%60
Prix/m² du bienUS$ 331/m²
Médiane du secteur—
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE DEPOSITO EN ITAUGUA DE 975 M2 Este deposito esta con documentos al día CUENTA CON: Acceso directo a la RUTA GRAL, MARCIAL SAMANIEGO A2,5 KILOMETROS DEL HOSPITAL NACIONAL ITAUGUA Dimensión de frente terreno 27 mts costado lateral 40 mts en esquina Total área de Todo lo que necesites está en Clasipar.com construcción 975 mts 2 Primer deposito 540 metros cuadrados, oficina 4x2,80 con baño, a parte dos baños una con ducha, todos totalmente culminados. Primer deposito con columnas cada 4,85 metros, piso de concreto con varilla de 8 para cargamentos pesados altura aprovechable sin obstáculo alguno 5,5 metros. Segundo deposito 435 metros cuadrados, oficina 2,60x 365 con baño, a parte un baño acceso directo al deposito, aparte un vestidor de 2 mts x 3.13 mts, con baño, todos totalmente culminados. Puertas con altura de 3,5 mts x 4mts ancho Plano aprobado por municipalidad Conexión eléctrica trifásica y servicio de agua Pequeño patio trasero 200mts cuadrados aprox. (con acceso a la calle. en caso de que se ponga portón)
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Entrepôt
Surface et pièces
- Terrain
- 27 m²
- Construit
- 975 m²
Coûts
- Prix
- Gs. 1.955.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 322.980
Localisation
- Ville
- Itauguá
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
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Récupération—
- Capital investi
- US$ 339,1 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 335,9 k | US$ 0 | — | US$ 335,9 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 349,3 k | US$ 0 | — | US$ 349,3 k | US$ 10,2 k |
| 3 | US$ 363,3 k | US$ 0 | — | US$ 363,3 k | US$ 24,2 k |
| 4 | US$ 377,8 k | US$ 0 | — | US$ 377,8 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 393 k | US$ 0 | — | US$ 393 k | US$ 53,8 k |
| 6 | US$ 408,7 k | US$ 0 | — | US$ 408,7 k | US$ 69,5 k |
| 7 | US$ 425 k | US$ 0 | — | US$ 425 k | US$ 85,9 k |
| 8 | US$ 442 k | US$ 0 | — | US$ 442 k | US$ 102,9 k |
| 9 | US$ 459,7 k | US$ 0 | — | US$ 459,7 k | US$ 120,6 k |
| 10 | US$ 478,1 k | US$ 0 | — | US$ 478,1 k | US$ 139 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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