ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZON DE VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.900/mois

59% au-dessus de la médiane

US$ 5,8/m²Precio original: Gs. 11.500.000

5Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

330 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%98

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

59% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.197

≈ Gs. 7,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 3,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Superficie: 330 m² El local cuenta con: 2 amplios salones 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) 2 depósitos Oficina en planta alta Patio interno Estacionamiento para 2 vehículos Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. Precio: Gs. *** + IVA ID: 48516 0976703936