
Terreno en Venta en Central Limpio
Central Limpio, Limpio
≈ US$ 36.346
49% au-dessus de la médianeUS$ 99,3/m²Precio original: Gs. 220.000.000
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49% au-dessus de la médianehors échelle
Valeur recommandée
≈ Gs. 147,4 M
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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¡Nueva en el mercado! Presentamos un impresionante terreno sin construir disponible para la venta en Pilar del Norte, Limpio, Central, Paraguay. Con permiso de construcción, la propiedad está estratégicamente ubicada en una zona urbana con un alto tráfico que garantiza su inversión a futuro. El terreno cuenta con un área total de 366 metros cuadrados y una dimensión del lote de 12 por 31 metros cuadrados, ofreciendo un excelente espacio para crear la casa de campo de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial. El acceso directo a una ruta de asfalto garantiza una conexión fluida a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad al transporte público facilita la movilidad dentro de la ciudad. Entre las características más destacadas se encuentran su localización privilegiada que combina la vida de ciudad con la tranquilidad de la vida de campo, brindando lo mejor de ambos mundos. El portero eléctrico añade un toque moderno a la seguridad de la propiedad. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una ubicación de alto crecimiento. ¡Conviértete en parte del desarrollo de Limpio! Para más detalles, consulta aquí: [Ver ubicación](https://maps.app.goo.gl/XCTBR54RsXGxEMRGA). Tu futuro comienza aquí, en un terreno lleno de potencial y oportunidades. Precio: 220,000,000 ₲ Listing: 143028080-40 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 220,000,000 ₲
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Terrain
Surface et pièces
- Terrain
- 366 m²
Coûts
- Prix
- Gs. 220.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 36.346
Localisation
- Quartier
- Central Limpio
- Ville
- Limpio
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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- Capital investi
- US$ 38,2 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 37,8 k | US$ 0 | — | US$ 37,8 k | US$ -363,5 |
| 2 | US$ 39,3 k | US$ 0 | — | US$ 39,3 k | US$ 1,1 K |
| 3 | US$ 40,9 k | US$ 0 | — | US$ 40,9 k | US$ 2,7 K |
| 4 | US$ 42,5 k | US$ 0 | — | US$ 42,5 k | US$ 4,4 K |
| 5 | US$ 44,2 k | US$ 0 | — | US$ 44,2 k | US$ 6,1 K |
| 6 | US$ 46 k | US$ 0 | — | US$ 46 k | US$ 7,8 K |
| 7 | US$ 47,8 k | US$ 0 | — | US$ 47,8 k | US$ 9,7 K |
| 8 | US$ 49,7 k | US$ 0 | — | US$ 49,7 k | US$ 11,6 k |
| 9 | US$ 51,7 k | US$ 0 | — | US$ 51,7 k | US$ 13,6 k |
| 10 | US$ 53,8 k | US$ 0 | — | US$ 53,8 k | US$ 15,6 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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