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LocationMaison

Dúplex Amoblado en Alquiler en Carmelitas | 3 Dormitorios en Suite

Las Lomas, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.652/mois

18% sous la médiane

US$ 5,2/m²Precio original: Gs. 10.000.000

3Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
320 m²Construits
120 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%82
Localisation 25%68
Rentabilité 25%
Risque 15%95
Prix/m² du bienUS$ 5/m²
Médiane du secteurUS$ 6/m²

18% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.024

≈ Gs. 12,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1,7 KUS$ 2,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DÚPLEX AMOBLADO EN ALQUILER – CARMELITAS, ASUNCIÓN Exclusivo dúplex totalmente equipado ubicado en el barrio Las Lomas – Carmelitas, una de las zonas más privilegiadas y buscadas de Asunción. La propiedad ofrece ambientes amplios, modernos y funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para ejecutivos que buscan comodidad y excelente ubicación. ???? Superficie construida: 320 m² ???? Cochera para 2 vehículos ???? 3 dormitorios en suite ???? 4 baños ???? Distribuido en 3 niveles Distribución: ✔ Planta Baja: Amplia sala, comedor y cocina integrados, parrilla interna, baño social, dormitorio en suite, lavadero, tendedero y patio trasero. ✔ Planta Alta: Gran sala de estar, espacio para oficina o home office, dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, baño con hidromasaje y dormitorio adicional con baño privado. ✔ Tercer Nivel: Terraza privada con vista panorámica. Características destacadas: ✔ Totalmente amoblado y equipado ✔ Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes ✔ Sistema de alarma ✔ Portón automatizado ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ✔ Apto para vivienda u oficina Ubicación estratégica: A pasos de shoppings, restaurantes, supermercados, colegios y principales avenidas de la ciudad. ???? Alquiler: Gs. *** ???? Disponible desde julio 2026 ???? Consultas y visitas: ***

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Maison

Surface et pièces

Terrain
120 m²
Construit
320 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
2
Pièces
4

Coûts

Prix
Gs. 10.000.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 1.652

Localisation

Adresse
Comandante Ignacio Aguirre, Asunción, Paraguay
Quartier
Las Lomas
Ville
Asunción
Précision de localisation
Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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