ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EXCLUSIVA DE RECOLETA - ZONA HOSPITAL BAUTISTA

Recoleta, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.500/mois

≈ Gs. 21,2 M

2Salles de bain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

🌐 ID 44147 - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA EN BARRIO RECOLETA Manuel Castillo y Cruz del Defensor, Recoleta, Asunción 📍 https://maps.app.goo.gl/MXio15YXnA9rafaXA Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría. AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo Encontrá todo lo que necesitas y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra, a solo 100 m de Rca. Argentina y del Hospital Bautista y a solo 5 cuadras de Av. Mcal. López y Manzana T. y del Shopping Mariscal. Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial de todo tipo. ⚠️ Tendrías una mejor ubicación que esta? Visibilidad y alto tráfico tanto vehicular como peatonal están más que garantizados!!! ✨ El inmueble cuenta con: ✅ Amplio salón principal ✅ Salón VIP independiente ✅ 2 Baños de generosas dimensiones ✅ Cocina ✅ Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del local REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44147