Alquilo depósito en Fernando de la Mora Zona Sur

San Lorenzo

OpportunitéNouveau

≈ US$ 4.130/mois

23% sous la médiane

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 25.000.000

1.346 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%88

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

23% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 5.384

≈ Gs. 32,6 M

Fourchette estiméeUS$ 4,7 K–US$ 5,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo depósito en Fernando de la Mora Zona Sur sobre Asunción y Elsa de Escalante. Medidas del terreno 32x41mts. Superficie 1.346 m2 🔸700 m2 de tinglado con 10mts. De altura en su parte más alta. 🔸Showroom con baño. 🔸Oficina gerencial en suite independiente en planta alta con vista al tinglado. 🔸2 Oficinas con baño en planta baja. 🔸Depósito y baños para ducha en el primer piso. 🔸Cocina amplia en el segundo piso. 🔸Entrada para Camiones Alquiler: Gs. 25.000.000 + IVA