Alquilo Salón Comercial Barrio Nazareth ID:38843

Nazareth, Asunción

Nouveau

≈ US$ 661/mois

Precio original: Gs. 4.000.000

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏢 Alquilo Salón Comercial – Barrio Nazareth 📍 Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala. (Referencia: cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). ✨ Características del local: 75 m² distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) 1 Baño moderno con ducha Terminaciones de primera: piso porcelanato, blindex, cielo raso de yeso e iluminación óptima Amoblado Aire acondicionado instalado en Planta Baja + cañerías embutidas en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos 💼 Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos y más. 🚏 Ventajas de ubicación: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular Fácil acceso a transporte público A pasos de comercios, bancos y oficinas estratégicas 💰 Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) 📌 Condiciones: Servicio de agua (ESSAP) y electricidad (ANDE) no incluidos. 🆔 ID: 38843