ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA ASUNCIÓN

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 3.500/mois

≈ Gs. 21,2 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 8/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

LOCAL EN ALQUILER | BARRIO RECOLETA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra. Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial. Cuenta con: -Amplio salón principal -Salón VIP independiente -Baño de generosas dimensiones -Cocina -Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del local. 44147 Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría.