VENDO TERRENO EN LIMPIO

Limpio

Nouveau

≈ US$ 5.782

US$ 16,1/m²Precio original: Gs. 35.000.000

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 67/m²

Valeur recommandée

US$ 23.955

≈ Gs. 145 M

Fourchette estiméeUS$ 18 k–US$ 24 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Terreno en Venta en Limpio! Oportunidad ideal para inversión o construcción de vivienda propia. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m², ubicado en Costa azul, una zona en constante desarrollo. Se encuentra sobre calle empedrada, lo que garantiza fácil acceso y comodidad. Su entorno es tranquilo, con buena proyección residencial y a pocos minutos de servicios esenciales. Características destacadas: • Superficie: 360 m² • Ubicación: Costa Azul – Limpio • Frente sobre calle empedrada • Documentación en regla Consultá con nosotros para más información o agendá tu visita. Id: 38385 Precio: G 35.000.000

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 35.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 5.782

Localisation

Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 6,1 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ -57,8
2	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 182,7
3	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 432,9
4	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 693
5	US$ 7 K	US$ 0	—	US$ 7 K	US$ 963,6
6	US$ 7,3 K	US$ 0	—	US$ 7,3 K	US$ 1,2 K
7	US$ 7,6 K	US$ 0	—	US$ 7,6 K	US$ 1,5 K
8	US$ 7,9 K	US$ 0	—	US$ 7,9 K	US$ 1,8 K
9	US$ 8,2 K	US$ 0	—	US$ 8,2 K	US$ 2,2 K
10	US$ 8,6 K	US$ 0	—	US$ 8,6 K	US$ 2,5 K