ALQUILO O VENDO PROPIEDAD DE 2025M2 EN LAMABRE COD 5913

Centro, Lambarélocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 2.478/mois

US$ 1,2/m²Precio original: Gs. 15.000.000

2.025 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 1/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay ALQUILO O VENDO PROPIEDAD DE 2025M2 EN LAMABRE COD 5913 Ubicación estratégica en pleno corazón de Lambaré, sobre San Rafael esquina Av. Augusto Roa Bastos, una zona de altísima demanda y excelente proyección comercial. La propiedad cuenta con 2.050 m² totales, con 20 metros de frente sobre asfalto. Es un terreno completamente amurallado, con infraestructura lista para uso inmediato: dispone de una habitación con baño, una cancha de pádel, una cancha de pasto sintético y un amplio sector de estacionamiento. Ideal para emprendimientos deportivos, recreativos o desarrollo comercial, en una de las zonas más buscadas del área metropolitana. Monto de inversión: USD 450.000 Monto de alquiler: Gs. 15.000.000 mensuales Una propiedad con potencial, ubicación y retorno asegurado