ALQUILO - Edificio corporativo sobre Avda. España con salida a calle 23 de octubre COD 594

Centro, Asunción

Nouveau

US$ 14.000/mois

438% au-dessus de la médiane

US$ 16,3/m²≈ Gs. 84,7 M

2Salles de bain

2Places de parking

860 m²Construits

1.285 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 16/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

438% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 2.602

≈ Gs. 15,7 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 7,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com ALQUILO - Edificio corporativo sobre Avda. España con salida a calle 23 de octubre COD 5949 Descripción: Superficie de Terreno: 1.284,73 m2 Área del terreno sin construcción: 859,69m2 Planta baja (sobre Avda España) 347,96m2 Estacionamiento para 8 vehículos. Recepción Ascensor Escaleras Baños sexados Oficinas Cocina. Salida a la calle 23 de octubre con estacionamiento para 20 vehículos aprox. Primer piso 347,54m2 Recepción 6 oficinas en suite 4 oficinas, 2 baños. Amplia oficina con mueble empotrado y baño. Kichinette Deposito. Segundo piso 344,04m2 Amplio salon para eventos. Baños sexados. Casa 142,19m2 2 oficinas 2 baños Deposito Dormitorio para guardia y baño. Precio de alquiler: USD 14.000 IVA incluido