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VenteMaison

Vendo CASA en SAN ANTONIO, con Excelente Ubicacion!!!

Barrio San Francisco, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 115.645

20% au-dessus de la médiane

US$ 321,2/m²Precio original: Gs. 700.000.000

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%36

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 321/m²

Médiane du secteurUS$ 267/m²

20% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 96.201

≈ Gs. 582,3 M

Fourchette estiméeUS$ 40,9 k–US$ 131,2 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

CASA EN VENTA, SAN ANTONIO, CENTRAL, PY CON EXCELENTE UBICACION, A PASOS DE LA AVDA. SAN ANTONIO!!! Ubicada sobre la calle 19 de Julio casi Ruta San Antonio, Bº San Francisco Medidas del Terreno; 12x30 metros. Superficie: 360 m2. Area Construida: 120 m2. Distribuida de la siguiente manera: Galeria al frente, Sala, Dos dormitorios Cocina / Comedor Baño Familiar En el fondo, tiene otra edificacion independiente, con un dormitorio y baño, Cuenta con amplio patio para futuras edificaciones, con excelente ubicacion, a pasos de la Ruta a San Antonio INVERSION: Gs. 700.000.000.- Documentos e Impuestos al dia, listo para transferencia. APTO PARA CREDITO BANCARIO. Pero SI necesita mas espacio, la propiedad de al lado tambien esta a la Venta, con frente a la Avda. San Antonio.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 700.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 115.645

Localisation

Quartier: Barrio San Francisco
Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 121,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 120,3 k	US$ 0	—	US$ 120,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 125,1 k	US$ 0	—	US$ 125,1 k	US$ 3,7 K
3	US$ 130,1 k	US$ 0	—	US$ 130,1 k	US$ 8,7 K
4	US$ 135,3 k	US$ 0	—	US$ 135,3 k	US$ 13,9 k
5	US$ 140,7 k	US$ 0	—	US$ 140,7 k	US$ 19,3 k
6	US$ 146,3 k	US$ 0	—	US$ 146,3 k	US$ 24,9 k
7	US$ 152,2 k	US$ 0	—	US$ 152,2 k	US$ 30,8 k
8	US$ 158,3 k	US$ 0	—	US$ 158,3 k	US$ 36,8 k
9	US$ 164,6 k	US$ 0	—	US$ 164,6 k	US$ 43,2 k
10	US$ 171,2 k	US$ 0	—	US$ 171,2 k	US$ 49,8 k