VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR!!

Paraguay Central Luque, Luque

Nouveau

≈ US$ 62.779

Precio original: Gs. 380.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 880/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

🏡✨ ¡Casa a estrenar en la hermosa ciudad de Luque - Tarumandy! ✨🏡 ¿ ¡Esta es tu oportunidad! 📍 Ubicación: A solo 200 metros de la ruta Luque - San Bernardino y a 20 minutos del centro de la ciudad de Luque. Características principales: 🛏️ Dos dormitorios amplios y luminosos, perfectos para tu familia. 🛁 Un baño moderno y funcional. 🍽️ Sala, cocina y comedor integrados, ideales para convivir y compartir momentos especiales. 🚗 Garage cubierto para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad. 🌳 Patio trasero para que puedas explotar y diseñar a tu gusto, creando tu espacio de relax o entretenimiento. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/oU9Q18Xws7uZnmrP9 ¡No pierdas esta oportunidad de estrenar un hogar en una zona tranquila y bien conectada! 📞 Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! 😊

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: Gs. 380.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 62.779

Localisation

Quartier: Paraguay Central Luque
Ville: Luque

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 65,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ -627,8
2	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 2 K
3	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 4,7 K
4	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 7,5 K
5	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 10,5 k
6	US$ 79,4 k	US$ 0	—	US$ 79,4 k	US$ 13,5 k
7	US$ 82,6 k	US$ 0	—	US$ 82,6 k	US$ 16,7 k
8	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ 20 k
9	US$ 89,4 k	US$ 0	—	US$ 89,4 k	US$ 23,4 k
10	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 27 k