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VenteTerrain

VENDO Terreno con tinglado y casa para oficina zona en crecimiento

Piquete cue, Limpio

Nouveau

≈ US$ 247.811

US$ 20,7 k/m²Precio original: Gs. 1.500.000.000

12 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo terreno de 12mts de frente por 207 MTS de fondo, cuenta con un tinglado cerrado de 30mts de fondo por 12 MTS de frente, también una edificación con tres habitaciones dos de ellas con baño privado una de ella en el primer piso otra edificación en la entrada del terreno con una pieza más un baño, el terreno cuenta con piso de cemento desde la entrada del terreno hasta el tinglado cuenta con los servicios básicos ANDE categoría industrial y agua de junta de saneamiento local, zona declarada industrial, a 100metros del riachuelo San Francisco y a 7 cuadras del puerto de Piquéte Cué, zona en crecimiento

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 12 m²

Coûts

Prix: Gs. 1.500.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 247.811

Localisation

Quartier: Piquete cue
Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 260,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 257,7 k	US$ 0	—	US$ 257,7 k	US$ -2,5 K
2	US$ 268 k	US$ 0	—	US$ 268 k	US$ 7,8 K
3	US$ 278,8 k	US$ 0	—	US$ 278,8 k	US$ 18,6 k
4	US$ 289,9 k	US$ 0	—	US$ 289,9 k	US$ 29,7 k
5	US$ 301,5 k	US$ 0	—	US$ 301,5 k	US$ 41,3 k
6	US$ 313,6 k	US$ 0	—	US$ 313,6 k	US$ 53,4 k
7	US$ 326,1 k	US$ 0	—	US$ 326,1 k	US$ 65,9 k
8	US$ 339,1 k	US$ 0	—	US$ 339,1 k	US$ 78,9 k
9	US$ 352,7 k	US$ 0	—	US$ 352,7 k	US$ 92,5 k
10	US$ 366,8 k	US$ 0	—	US$ 366,8 k	US$ 106,6 k