LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOL

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 2.000/mois

84% au-dessus de la médiane

US$ 20,4/m²≈ Gs. 12,1 M

0Chambres

2Salles de bain

98 m²Construits

Intéressé ?

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 20/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

84% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.088

≈ Gs. 6,6 M

Fourchette estiméeUS$ 960,1–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En alquiler local comercial en esquina Ubicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales. Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc. Posee área interna más terraza exterior Ubicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio. Precio incluye iva Expensas no incluidas (1.300.000gs aprox)