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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN LIMPIO - ALTAVIDA NORTE

Asuncion, Limpio

Nouveau

US$ 399

≈ Gs. 2,4 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.300/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Ubicado estratégicamente en la creciente ciudad de Limpio, a pasos del nuevo polo comercial, ALTAVIDA NORTE es el lugar perfecto para vivir o invertir. Este moderno complejo residencial, que contará con dos torres, ofrece un estilo de vida completo y lleno de comodidades. Tipologías disponibles Monoambientes desde 29.60 m² hasta 39.40 m². Departamentos de 2 dormitorios desde 64.70 m² hasta 85.90 m². Amenidades de primer nivel para disfrutar cada día. - Cancha de pádel - Cancha de fútbol - Amplia área infantil para los más pequeños. - Quincho y parrillas. - Ascensor en ambas torres. - Seguridad privada las 24 horas.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 399

Localisation

Quartier: Asuncion
Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 419
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 415	US$ 0	—	US$ 415	US$ -4
2	US$ 431,6	US$ 0	—	US$ 431,6	US$ 12,6
3	US$ 448,8	US$ 0	—	US$ 448,8	US$ 29,9
4	US$ 466,8	US$ 0	—	US$ 466,8	US$ 47,8
5	US$ 485,4	US$ 0	—	US$ 485,4	US$ 66,5
6	US$ 504,9	US$ 0	—	US$ 504,9	US$ 85,9
7	US$ 525,1	US$ 0	—	US$ 525,1	US$ 106,1
8	US$ 546,1	US$ 0	—	US$ 546,1	US$ 127,1
9	US$ 567,9	US$ 0	—	US$ 567,9	US$ 149
10	US$ 590,6	US$ 0	—	US$ 590,6	US$ 171,7