IndiceParaguayInmo

1 / 6

VenditaAppartamento

Departamento - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay

Villa Elisaposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 43.780

4% sopra la mediana

US$ 684,1/m²Precio original: Gs. 265.000.000

2Camere

1Bagni

2Posti auto

64 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 8 comparabili della zona.

Prezzo 35%55

Posizione 25%47

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 684/m²

Mediana zonaUS$ 655/m²

4% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 41.921

≈ Gs. 253,8 M

Intervallo stimatoUS$ 39,5 k–US$ 49,4 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

VENDO DPTO. EN EL COMPLEJO PARQUE ELISA!! - Ubicado en la ciudad de Villa Elisa, a metros de la Ruta Colonia Elisa. - Superficie: 64m2. - Se encuentra en el 2do piso y cuenta con: * Living- cocina- comedor. * 2 habitaciones. * 1 Baño. * Balcón. * Cochera techada. - Amenities: * Quincho. * Piscina. * Parrilla. * Incuye 2 cocheras. - Ubicación: https://goo.gl/maps/qNAENNT5rDVH5m5M7

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 64 m²
Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 2
Vani: 3

Costi

Prezzo: Gs. 265.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 43.780

Posizione

Indirizzo: Villa Elisa, Paraguay
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 46 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 45,5 k	US$ 0	—	US$ 45,5 k	US$ -437,8
2	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 1,4 K
3	US$ 49,2 k	US$ 0	—	US$ 49,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 5,2 K
5	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 7,3 K
6	US$ 55,4 k	US$ 0	—	US$ 55,4 k	US$ 9,4 K
7	US$ 57,6 k	US$ 0	—	US$ 57,6 k	US$ 11,6 k
8	US$ 59,9 k	US$ 0	—	US$ 59,9 k	US$ 13,9 k
9	US$ 62,3 k	US$ 0	—	US$ 62,3 k	US$ 16,3 k
10	US$ 64,8 k	US$ 0	—	US$ 64,8 k	US$ 18,8 k