Casa-Alquiler-Juan Emiliano O´Leary c Av Eduardo Vasconcellos, Centro, Ñemby, Central

San Carlos, Ñemby

Nuovo

≈ US$ 826/mese

30% sopra la mediana

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Camere

1Bagni

360 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 7 comparabili della zona.

Prezzo 35%24

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 2/m²

Mediana zonaUS$ 2/m²

30% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 636

≈ Gs. 3,9 M

Intervallo stimatoUS$ 533,7–US$ 1,2 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO AMPLIA CASA EN ÑEMBY BARRIO SAN CARLOS ¡Descubre tu nuevo hogar en Ñemby! Esta hermosa Casa se encuentra en alquiler en una excelente ubicación en la ciudad de Ñemby, en el barrio San Carlos. Ubicada sobre la calle Juan Emiliano O´leary a media cuadra de la Av. Eduardo Vasconcellos, zona alta y residencial. A 5 cuadras de Acceso Sur, con todos los servicios básicos en puerta. Podría darle uso como vivienda familiar o consultorios y/o oficinas. La Casa, en muy buena condición, cuenta con un generoso espacio habitable de 360 metros cuadrados de dimensión del terreno, distribuidos en dos niveles, perfecta para familias que buscan comodidad y conectividad. Planta Baja: * Estacionamiento para un vehículo * Amplia sala con recibidor, chimenea y bar * Comedor independiente * Baño social * Cocina amoblada independiente * Deposito * Quincho * Área de servicio (dormitorio más baño) * Galería y patio. Planta Alta: * 1 Dormitorio en suite con placar * 3 Dormitorios con placares y balcón (uno de ellos se podría usar como biblioteca u oficina) * 1 Baño compartido Y en el tercer nivel terraza con tinglado. Observación: si tienen más vehículos se podrían dejar en la calle ya que la cuadra cuenta con circuito cerrado y es bastante seguro Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eD6o96mKxBFbkxAm6