¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY

Los Naranjos, Ñembyposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 1.156/mese

72% sopra la mediana

US$ 2,9/m²Precio original: Gs. 7.000.000

3Camere

5Bagni

400 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%63

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobileUS$ 3/m²

Mediana zonaUS$ 2/m²

72% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 671

≈ Gs. 4,1 M

Intervallo stimatoUS$ 571,9–US$ 865,1

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏡 ¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY 🌟 📍 Ubicación: Barrio Los Naranjos, Ciudad de Ñemby. https://maps.app.goo.gl/g2FbuHmyJRY81FJ98 Disfrutá de la comodidad y amplitud en esta moderna propiedad de dos plantas, ideal para tu familia. Características Principales: 📐 Terreno: 400 m² (15m de frente x 27m de fondo). 🛏 Planta Alta: * 3 Habitaciones en suite con balcones privados. Baño adicional en la planta superior. 🛋 Planta Baja: Sala de estar y recibidor. Cocina independiente. Área de lavadero y baño social. 🚗 Estacionamiento: Doble acceso (frontal y trasero). Capacidad para 7 a 8 vehículos. 🏊‍♂️ Área de Recreación: Piscina de 4m x 7m (aprox. 50.000 litros). Quincho con lavadero. 💰 CONDICIONES FINANCIERAS: Alquiler mensual: Gs. 7.000.000 Garantía: Gs. 7.000.000 Comisión Inmobiliaria: Gs. 3.500.000 (50% por única vez) ID 14812