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VenditaCasa

VENDO AMPLIA Y MODERNA CASA CON PISCINA EN SAN ANTONIO

San Antonio

Nuovo

US$ 130.000

48% sopra la mediana

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 786,9 M

1Camere

122 m²Costruiti

122 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%2

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobileUS$ 1.066/m²

Mediana zonaUS$ 720/m²

48% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 87.819

≈ Gs. 531,6 M

Intervallo stimatoUS$ 73,5 k–US$ 130 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Tu refugio ideal en San Antonio: ¡naturaleza, luz y estilo! 📍 https://maps.app.goo.gl/mKy1ajynceh1oNi79 Superficie de 906 m2 (31 x 33) de terreno 122 m2 de construcción Casa de 1 planta 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio secundario Baño Familiar/Social Lavadero Cocina, Comedor y Sala integrados Quincho con parrilla Pergolado de jazmín (puede usarse como garaje con media sombra) Piscina con luces Jardín con regadío automático Algibe tapado de 2x2m, con 2 metros profundidad Amplio patio para acceso vehicular con portón eléctrico ID 36110

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 122 m²
Costruito: 122 m²
Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 130.000

Posizione

Città: San Antonio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 136,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ -1,3 K
2	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 4,1 K
3	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 9,7 K
4	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 15,6 k
5	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 21,7 k
6	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 28 k
7	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 34,6 k
8	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 41,4 k
9	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 48,5 k
10	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ 55,9 k