IndiceParaguayInmo

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VenditaCasa

Vendo hermosa casa en San Antonio

Puerta, San Antonio

OpportunitàNuovo

≈ US$ 41.302

22% sotto la mediana

US$ 590/m²Precio original: Gs. 250.000.000

2Camere

70 m²Costruiti

139 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%87

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 590/m²

Mediana zonaUS$ 759/m²

22% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 53.120

≈ Gs. 321,5 M

Intervallo stimatoUS$ 48 k–US$ 60,7 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo hermosa casa en San Antonio Te construimos este hermoso chalet a estrenar en el barrio Puerta del Sol /Achucarro, con todo cerca, escuela, Centro de Salud, farmacias, autoservices, supermercados, colectivo a metros Cuenta con: -Sala -Cocina y comedor integrado -Baño -2 habitaciones -Lavadero y patio -Garaje, con rejas enfrente -Totalmente amurallado El terreno es de 13.93 x 10 = 139 m2, con 70 m2 construidos Obs: Las fotos son ilustrativas, la casa esta actualmente en construcción con terminacion prevista para finales de Mayo Toda la documentación en regla para la financiación via banco o cooperativa, o si desea podemos gestionarle el crédito

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 139 m²
Costruito: 70 m²
Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 250.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 41.302

Posizione

Quartiere: Puerta
Città: San Antonio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 43,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k