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VenditaCasa
En Venta Casa en San Antonio ID 36110
Lorenzo Medina 3213, San Antonio
Nuovo
US$ 130.000
48% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 786,9 M
1Camere
122 m²Costruiti
906 m²Terreno
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%2
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobileUS$ 1.066/m²
Mediana zonaUS$ 720/m²
48% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 531,6 M
Intervallo stimatoUS$ 73,5 k–US$ 130 k
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO Tu refugio ideal en San Antonio: ¡naturaleza, luz y estilo! https://maps.app.goo.gl/D6NmBHjNiTjaWzYP7 Superficie 906 m2 Superficie construida: 122 mts2 de constuccion Casa de 1 planta 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Familiar/Social Lavadero Cocina, Comerdor y Sala integrados Quincho con parrilla Pergolado de jazmín (puede usarse com. El Clasificado en Paraguay como garaje con media sombra) Piscina con luces Jardín con regadío automático Aljibe tapado de 2x2m, con 2 metros profundidad Amplio patio para acceso vehicular con portón eléctrico Inversión: US$ 130.000 Medida de frente: 31,0 m Medida de fondo: 33,0 m
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Terreno
- 906 m²
- Costruito
- 122 m²
- Camere
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 130.000
Posizione
- Quartiere
- Lorenzo Medina 3213
- Città
- San Antonio
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 136,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 0 | — | US$ 135,2 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 0 | — | US$ 140,6 k | US$ 4,1 K |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 0 | — | US$ 146,2 k | US$ 9,7 K |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 0 | — | US$ 152,1 k | US$ 15,6 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 0 | — | US$ 158,2 k | US$ 21,7 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 0 | — | US$ 164,5 k | US$ 28 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 0 | — | US$ 171,1 k | US$ 34,6 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 0 | — | US$ 177,9 k | US$ 41,4 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 0 | — | US$ 185 k | US$ 48,5 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 0 | — | US$ 192,4 k | US$ 55,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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