EN VENTA GRANJA DE HORTICULTURA ORGANICA

Itauguá

Nuovo

US$ 1.900.000

≈ Gs. 11,5 mil M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 37/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Con 25 años de trayectoria en el mercado paraguayo, ha logrado posicionarse como la empresa más reconocida en la producción y comercialización de productos hortícolas de origen 100% orgánico. Su experiencia e innovación le ha permitido ser la pionera en producir una gran variedad de productos utilizados en la cocina GOURMET, tales como flores comestibles, diversos tipos de rúcula y albahaca, jalapeños, tomate Cherry, entre otros. Con 6.3 hectáreas de extensión y a tan solo 25km de Asunción, su ubicación en la ciudad de Itauguá lo convierte en un punto estratégico de producción y distribución para cumplir en tiempo récord con sus principales clientes (Las cadenas de supermercados y restaurantes más importantes del país) Adquirir GRANJA KO´EJU, es significado de retorno de inversión inmediato, con oportunidad de crecimiento exponencial. ¡Consulte con su agente de confianza y coordinamos una visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g3qPtZUcR3wo1jBn9 Precio: USD. 1.900.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 1.900.000

Posizione

Città: Itauguá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ -19 k
2	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 60 k
3	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 142,2 k
4	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 227,7 k
5	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 316,6 k
6	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 409,1 k
7	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 505,3 k
8	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 605,3 k
9	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 709,3 k
10	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 817,5 k