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VenditaTerreno agricolo

VENDO HERMOSA QUINTA EN PATIÑO

Patiño, Itauguáposizione approssimativa a livello di via

Nuovo

≈ US$ 110.689

US$ 1 K/m²Precio original: Gs. 670.000.000

2Camere

2Bagni

110 m²Costruiti

1.136 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 1.006/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

QUINTA EN VENTA – PATIÑO 🌿 Tu refugio natural a pasos de Asunción 📍 Ubicada en la ciudad de Patiño, a tan solo 2 km de la Ruta Areguá - Patiño, con acceso sobre calle empedrada. 📐 Superficie de terreno: 1.136 m² 🏡 Construcción: 110 m² 🛏 Distribución: 2 dormitorios climatizados Sala/comedor con aire acondicionado Cocina amoblada 2 baños Quincho con parrilla Piscina de 50.000 litros Fogón Gran patio verde 🪑 Totalmente equipada y amoblada: La propiedad cuenta con mobiliario completo y capacidad para alojar cómodamente hasta 10 personas. ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes ✅ Smart TVs ✅ Sistema de alarma y monitoreo Protek ✅ Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la propiedad 💰Inversión 670.000.000 Gs. Lista para disfrutar desde el primer día. Perfecta para escapadas, descanso en familia o como inversión vacacional.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 1.136 m²
Costruito: 110 m²
Camere: 2
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 670.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 110.689

Posizione

Quartiere: Patiño
Città: Itauguá
Precisione della posizione: Approssimativa (via)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 116,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 115,1 k	US$ 0	—	US$ 115,1 k	US$ -1,1 K
2	US$ 119,7 k	US$ 0	—	US$ 119,7 k	US$ 3,5 K
3	US$ 124,5 k	US$ 0	—	US$ 124,5 k	US$ 8,3 K
4	US$ 129,5 k	US$ 0	—	US$ 129,5 k	US$ 13,3 k
5	US$ 134,7 k	US$ 0	—	US$ 134,7 k	US$ 18,4 k
6	US$ 140,1 k	US$ 0	—	US$ 140,1 k	US$ 23,8 k
7	US$ 145,7 k	US$ 0	—	US$ 145,7 k	US$ 29,4 k
8	US$ 151,5 k	US$ 0	—	US$ 151,5 k	US$ 35,3 k
9	US$ 157,5 k	US$ 0	—	US$ 157,5 k	US$ 41,3 k
10	US$ 163,8 k	US$ 0	—	US$ 163,8 k	US$ 47,6 k