ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 9
VenditaCasa

Barrio Cerrado Viviendas El Bosque

Isla Bogado, Luque

Nuovo

≈ US$ 46.258

Precio original: Gs. 280.000.000

3Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 892/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Barrio Cerrado Viviendas El Bosque: Seguridad y Confort en Isla Bogado ¡Tu Primera Casa te Espera en Viviendas El Bosque!. Te ofrecemos casas modernas con todos los beneficios y comodidades. Contamos con diferentes tipologías para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades. Precios desde: 250.000.000 Gs. Ubicación Estratégica Ubicado en Isla Bogado, sobre la calle Fotógrafos del Chaco, te brinda fácil acceso a puntos clave de la ciudad: Luque, Asunción, Capiatá, San Lorenzo y Fernando de la Mora. Viviendas Diseñadas para Vos Unidades de 2 y 3 dormitorios. * Estar-Comedor * Cocina * Baño Familiar * Lavadero Amenities para Disfrutar en Familia: * Piscina con Solarium * Quincho con parrilla y Terraza * Parque infantil * Todas las unidades cuentan con cocheras Nos preocupamos por tu confort y seguridad: * Transformador propio * Sistema de agua corriente propio * Portero y acceso automatizado con muralla perimetral * Instalación de bocas de incendio * Sistema de Seguridad CCTV – cerca eléctrica – Alarma * Estacionamiento para visitas. Calidad en Cada Detalle: Las viviendas están construidas con materiales duraderos y de calidad: Techo de chapa sobre estructura metálica, mampostería de ladrillo revocado y pintado en el interior y exterior, detalles de ladrillo en el exterior, aberturas de vidrio templado, todas las viviendas cuentan con cielorraso y piso cerámico. ¡Lo mejor de todo es que son aptos para crédito bancario! Ubicación: https://g.co/kgs/QVz6EmT Consulte disponibilidades

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
3

Costi

Prezzo
Gs. 280.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 46.258

Posizione

Quartiere
Isla Bogado
Città
Luque

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 48,6 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -462,6Anno 2: US$ 1,5 KAnno 3: US$ 3,5 KAnno 4: US$ 5,5 KAnno 5: US$ 7,7 KAnno 6: US$ 10 kAnno 7: US$ 12,3 kAnno 8: US$ 14,7 kAnno 9: US$ 17,3 kAnno 10: US$ 19,9 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 48,1 kUS$ 0US$ 48,1 kUS$ -462,6
2US$ 50 kUS$ 0US$ 50 kUS$ 1,5 K
3US$ 52 kUS$ 0US$ 52 kUS$ 3,5 K
4US$ 54,1 kUS$ 0US$ 54,1 kUS$ 5,5 K
5US$ 56,3 kUS$ 0US$ 56,3 kUS$ 7,7 K
6US$ 58,5 kUS$ 0US$ 58,5 kUS$ 10 k
7US$ 60,9 kUS$ 0US$ 60,9 kUS$ 12,3 k
8US$ 63,3 kUS$ 0US$ 63,3 kUS$ 14,7 k
9US$ 65,8 kUS$ 0US$ 65,8 kUS$ 17,3 k
10US$ 68,5 kUS$ 0US$ 68,5 kUS$ 19,9 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili