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VenditaTerreno

Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE

Areguá

Nuovo

≈ US$ 14.043

In linea con la zona

US$ 39/m²Precio original: Gs. 85.000.000

360 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%60
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobileUS$ 39/m²
Mediana zonaUS$ 39/m²

In linea con la zona

Valore consigliato

US$ 14.043

≈ Gs. 85 M

Intervallo stimatoUS$ 14 k–US$ 22 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA TERRENO EN ESTRATEGICA UBICACIÓN a media Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cuadra de la RUTA Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de Aregua a media cuadra ruta Hermoso terreno ideal para VIvienda amplia, duplex, desarrollos y/o emprendimientos A pasos de la ruta Zona segura y de crecimiento constante Terreno listo para edificar Dimensiones: 15x24m Superficie total del terreno: 360 m2 Inversión: Gs. 85.000.000 Apto para credito bancario https://maps.app.goo.gl/kSvo7DkAe8be9gDu9 Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! Precio: 85,000,000 ₲ Listing: 143061046-83 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 85,000,000 ₲

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Terreno

Superficie e vani

Terreno
360 m²

Costi

Prezzo
Gs. 85.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 14.043

Posizione

Città
Areguá

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 14,7 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -140,4Anno 2: US$ 443,8Anno 3: US$ 1,1 KAnno 4: US$ 1,7 KAnno 5: US$ 2,3 KAnno 6: US$ 3 KAnno 7: US$ 3,7 KAnno 8: US$ 4,5 KAnno 9: US$ 5,2 KAnno 10: US$ 6 K1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 14,6 kUS$ 0—US$ 14,6 kUS$ -140,4
2US$ 15,2 kUS$ 0—US$ 15,2 kUS$ 443,8
3US$ 15,8 kUS$ 0—US$ 15,8 kUS$ 1,1 K
4US$ 16,4 kUS$ 0—US$ 16,4 kUS$ 1,7 K
5US$ 17,1 kUS$ 0—US$ 17,1 kUS$ 2,3 K
6US$ 17,8 kUS$ 0—US$ 17,8 kUS$ 3 K
7US$ 18,5 kUS$ 0—US$ 18,5 kUS$ 3,7 K
8US$ 19,2 kUS$ 0—US$ 19,2 kUS$ 4,5 K
9US$ 20 kUS$ 0—US$ 20 kUS$ 5,2 K
10US$ 20,8 kUS$ 0—US$ 20,8 kUS$ 6 K

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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