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VenditaCasa

CASAS EN POZO – SAN ANTONIO

San Antonio

Nuovo

≈ US$ 47.910

10% sotto la mediana

US$ 684,4/m²Precio original: Gs. 290.000.000

2Camere

1Bagni

70 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%72

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 684/m²

Mediana zonaUS$ 759/m²

10% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 53.120

≈ Gs. 321,5 M

Intervallo stimatoUS$ 46,5 k–US$ 60,7 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏡 ¡Tu nueva casa te espera! Ubicadas en la creciente ciudad de San Antonio, con diseño moderno y todos los espacios pensados para tu comodidad. ✨ Características: 70 m² construidos 2 dormitorios 1 baño Sala comedor integrados Cocina amoblada Área de lavado Patio amplio Estacionamiento para 2 vehículos 💰 Precio: Gs. 290.000.000 📍 Excelente ubicación, cerca de todo ✅ Ideal como primera vivienda

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Costruito: 70 m²
Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 290.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 47.910

Posizione

Città: San Antonio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 50,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ -479,1
2	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 1,5 K
3	US$ 53,9 k	US$ 0	—	US$ 53,9 k	US$ 3,6 K
4	US$ 56 k	US$ 0	—	US$ 56 k	US$ 5,7 K
5	US$ 58,3 k	US$ 0	—	US$ 58,3 k	US$ 8 K
6	US$ 60,6 k	US$ 0	—	US$ 60,6 k	US$ 10,3 k
7	US$ 63 k	US$ 0	—	US$ 63 k	US$ 12,7 k
8	US$ 65,6 k	US$ 0	—	US$ 65,6 k	US$ 15,3 k
9	US$ 68,2 k	US$ 0	—	US$ 68,2 k	US$ 17,9 k
10	US$ 70,9 k	US$ 0	—	US$ 70,9 k	US$ 20,6 k