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VenditaCasa

Casa en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Nuovo

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.064/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
3

Costi

Prezzo
Gs. 900.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 148.686

Posizione

Quartiere
Central San Antonio
Città
San Antonio

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 156,1 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,5 KAnno 2: US$ 4,7 KAnno 3: US$ 11,1 kAnno 4: US$ 17,8 kAnno 5: US$ 24,8 kAnno 6: US$ 32 kAnno 7: US$ 39,5 kAnno 8: US$ 47,4 kAnno 9: US$ 55,5 kAnno 10: US$ 64 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 154,6 kUS$ 0US$ 154,6 kUS$ -1,5 K
2US$ 160,8 kUS$ 0US$ 160,8 kUS$ 4,7 K
3US$ 167,3 kUS$ 0US$ 167,3 kUS$ 11,1 k
4US$ 173,9 kUS$ 0US$ 173,9 kUS$ 17,8 k
5US$ 180,9 kUS$ 0US$ 180,9 kUS$ 24,8 k
6US$ 188,1 kUS$ 0US$ 188,1 kUS$ 32 k
7US$ 195,7 kUS$ 0US$ 195,7 kUS$ 39,5 k
8US$ 203,5 kUS$ 0US$ 203,5 kUS$ 47,4 k
9US$ 211,6 kUS$ 0US$ 211,6 kUS$ 55,5 k
10US$ 220,1 kUS$ 0US$ 220,1 kUS$ 64 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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