Departamento en Venta en Central Luque Campo Grande Tuyuti c Capitan Juan Amarilla Tuyu

Luque

Nuovo

≈ US$ 106.507

Precio original: Gs. 644.685.192

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.155/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento en venta Edificio Zuba IV, Luque Ubicado sobre la calle Tte. Tuyutí casi Capitán Juan Amarilla. Este cómodo departamento cuenta con: ️ 2 dormitorios 1 baño ️ Sala, cocina y comedor integrados Balcón en la sala 1 cochera Cuenta con 3 aires acondicionados y anafe Ubicado en el quinto piso del edificio El edificio ofrece excelentes amenities: Piscina con solárium Lavadero ️ Gimnasio exterior Quinchos climatizados con parrilla Ascensores Zona de juegos para niños Cuenta con una renta activa de Gs. 3.600.000 con tendencia a subir a Gs. 3.800.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/hXKnrSLgE57p5kVZA Precio: 644,568,219 ₲ Listing: 143037037-437 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 644,568,219 ₲ USD 85,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 644.685.192
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 106.507

Posizione

Città: Luque

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 111,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 3,4 K
3	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 8 K
4	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 12,8 k
5	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 17,7 k
6	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 22,9 k
7	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 28,3 k
8	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 33,9 k
9	US$ 151,6 k	US$ 0	—	US$ 151,6 k	US$ 39,8 k
10	US$ 157,7 k	US$ 0	—	US$ 157,7 k	US$ 45,8 k