Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Nuovo

≈ US$ 45.791

Precio original: Gs. 277.171.765

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.406/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala. ✅ Cocina. ✅ Área de servicio con habitación y sanitario. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor). ✅ Superficie total de 132.7 m2 y 125.5 m2 de construcción. ✅ Estacionamiento para 2 vehículos. Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 277,117,576 ₲ Listing: 143082004-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 277,117,576 ₲ USD 35,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 277.171.765
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 45.791

Posizione

Quartiere: Central Luque
Città: Luque

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 48,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 47,6 k	US$ 0	—	US$ 47,6 k	US$ -457,9
2	US$ 49,5 k	US$ 0	—	US$ 49,5 k	US$ 1,4 K
3	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ 3,4 K
4	US$ 53,6 k	US$ 0	—	US$ 53,6 k	US$ 5,5 K
5	US$ 55,7 k	US$ 0	—	US$ 55,7 k	US$ 7,6 K
6	US$ 57,9 k	US$ 0	—	US$ 57,9 k	US$ 9,9 K
7	US$ 60,3 k	US$ 0	—	US$ 60,3 k	US$ 12,2 k
8	US$ 62,7 k	US$ 0	—	US$ 62,7 k	US$ 14,6 k
9	US$ 65,2 k	US$ 0	—	US$ 65,2 k	US$ 17,1 k
10	US$ 67,8 k	US$ 0	—	US$ 67,8 k	US$ 19,7 k