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Indice
VenditaAppartamento
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Nuovo
≈ US$ 49.051
Precio original: Gs. 296.903.287
2Camere
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.406/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de Clasipar! alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con sanitario ✅ Baño familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Superficie total de 142 m2 y 126 m2 de construcción ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión USD 37.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 296,390,728 ₲ Listing: 143082004-18 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 296,390,728 ₲ USD 37,000 USD
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Camere
- 2
Costi
- Prezzo
- Gs. 296.903.287
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 49.051
Posizione
- Quartiere
- Central Luque
- Città
- Luque
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 51,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51 k | US$ 0 | — | US$ 51 k | US$ -490,5 |
| 2 | US$ 53,1 k | US$ 0 | — | US$ 53,1 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 55,2 k | US$ 0 | — | US$ 55,2 k | US$ 3,7 K |
| 4 | US$ 57,4 k | US$ 0 | — | US$ 57,4 k | US$ 5,9 K |
| 5 | US$ 59,7 k | US$ 0 | — | US$ 59,7 k | US$ 8,2 K |
| 6 | US$ 62,1 k | US$ 0 | — | US$ 62,1 k | US$ 10,6 k |
| 7 | US$ 64,5 k | US$ 0 | — | US$ 64,5 k | US$ 13 k |
| 8 | US$ 67,1 k | US$ 0 | — | US$ 67,1 k | US$ 15,6 k |
| 9 | US$ 69,8 k | US$ 0 | — | US$ 69,8 k | US$ 18,3 k |
| 10 | US$ 72,6 k | US$ 0 | — | US$ 72,6 k | US$ 21,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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