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Indice
VenditaAppartamento
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Nuovo
≈ US$ 50.225
Precio original: Gs. 304.014.882
2Camere
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.406/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con dormitorio y sanitario ✅ Baño familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Superficie total de 149 m2 y 132 m2 de construcción ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión USD 38.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8v Precio: 304,401,288 ₲ Listing: 143082004-19 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 304,401,288 ₲ USD 38,000 USD
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Camere
- 2
Costi
- Prezzo
- Gs. 304.014.882
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 50.225
Posizione
- Quartiere
- Central Luque
- Città
- Luque
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 52,7 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 52,2 k | US$ 0 | — | US$ 52,2 k | US$ -502,3 |
| 2 | US$ 54,3 k | US$ 0 | — | US$ 54,3 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 56,5 k | US$ 0 | — | US$ 56,5 k | US$ 3,8 K |
| 4 | US$ 58,8 k | US$ 0 | — | US$ 58,8 k | US$ 6 K |
| 5 | US$ 61,1 k | US$ 0 | — | US$ 61,1 k | US$ 8,4 K |
| 6 | US$ 63,6 k | US$ 0 | — | US$ 63,6 k | US$ 10,8 k |
| 7 | US$ 66,1 k | US$ 0 | — | US$ 66,1 k | US$ 13,4 k |
| 8 | US$ 68,7 k | US$ 0 | — | US$ 68,7 k | US$ 16 k |
| 9 | US$ 71,5 k | US$ 0 | — | US$ 71,5 k | US$ 18,7 k |
| 10 | US$ 74,3 k | US$ 0 | — | US$ 74,3 k | US$ 21,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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